Thông số kỹ thuật căn hộ và các chỉ số tài chính

Bảng tính lợi nhuận đầu tư condotel sapa được ước tính để khách hàng tham khảo.

1. Thông số kỹ thuật căn hộ

bảng tính lợi nhuận đầu tư condotel sapa

1.1 Căn hộ được bán theo giá gốc niêm yết trực tiếp CĐT vào HĐMB

1.2.Tổng giá trị căn hộ đã bao gồm thuế GTGT. Căn hộ được cấp sổ đỏ vĩnh viễn.

2. Số liệu tính toán dự kiến lợi nhuận đầu tư condotel sapa

bảng tính lợi nhuận condotel sapa

 

2.1 Giá dịch vụ thuê phòng được Accor xây dựng trung bình 3 đến 4 triệu/ đêm đối với khách sạn 4 sao.

2.2 Công suất cho thuê phòng do Accor khai thác luôn trên 60%. Hiện tại Nest Villa được chủ đầu tư khác thác với tỷ lệ full phòng trung bình 80%/năm.

2.3 Chi phí vận hành bao gồm: Chi phí quản lý, chi phí hành chính, giá vốn bán hàng, chi phí bảo trì, chi phí thẻ tín dụng. Tổng chi phí trung bình của Accor khoảng 35 – 40% đối với tiêu chuẩn 4 sao.

3. Bảng dự tính lợi nhuận theo hợp đồng thuê 20 năm

 

bảng tính lợi nhuận condotel sapa

3.1 Chủ đầu tư cam kết khách hàng nhận 70% lợi nhuận từ CTCT. Nhưng không thấp hơn 10% giá trị căn hộ/năm trong vòng 5 năm đầu.

3.2 Trong thời gian 15 năm tiếp theo, khi hạ tầng giao thông đã hoàn thiện cộng với giá dịch vụ không ngừng tăng. Lợi nhuận thực tế khách hàng nhận được ước tính từ 15 – 25%/năm.

3.3 Số liệu tham khảo: Khu Nest Villa được chủ đầu tư vận hành với công suất full phòng 80%/năm, mang về lợi nhuận trung bình 22%/năm.

Từ những số liệu tính toán lợi nhuận đầu tư Condotel Sapa trên. Và xu hướng phát triển mạnh của bất động sản sapa nhờ những dự án như sân bay lào cai, cao tốc lào cai sapa, sân golf, sapa được nâng cấp lên thị xã. Hứa hẹn dự án Sapa Jade Hill sẽ là “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư thông minh.

Đọc thêm chính sách bán hàngthiết kế căn hộ condotel sapa và tin tức cần biết về dự án.

 

 

Bảng tính lợi nhuận đầu tư Condotel Sapa Jade Hill trong 20 năm
5 (100%) 2 votes